Vores fremtidige hjem

droemmehjem

Sofa fra KBH

Jeg vil helst ikke komme så meget ind på selve forsikringssagen, men derfor vil jeg alligevel kort ridse sagen op: Vi købte et hus i sommers, som vi overtog 1. oktober. Planen var ikke, at det skulle være en gennemgribende renovering. Og planen var oprindeligt indflytning til det nye år, efter vægge, loft og andre småting var udbedret. Status er nu, at renoveringen er blevet en del mere omfattende end planlagt. Og en del af det, kan vi heller ikke selv stå for. Og det er jeg GLAD for! Men med nye planer, opstår nye muligheder – og vi har muliggeden for en helt ny plantegning. Alle væggene skal nemlig bygges op igen, og vi kan ligeså godt udnytte muligheden til at lave huset endnu bedre.

Vi har tegnet vores hus i SketchUp, som er et 3D-program. Smart. Specielt for sådan en som mig, som ikke er så god til at visualisere ting. Så kan vi lege og afprøve idéer. Vi har faktisk brugt det til både at udarbejde  haveplan, terrasse og NU også rumfordeling.

Her kan I se vores grundplan, som det er nu. Selve huset – og de kvadratmeter vi har at lege med udgør 148 kvm.

planegning

Vi har lavet to alternativer, som hver især har deres fordele og ulemper. Vi er ikke arkitekter…. meeeen jeg synes nu alligevel, at vi er kommet frem ret godt i mål. Jeg glæder mig til at høre jeres feed-back.

  • For begge tegninger, gør det sig egentlig gældende, at vi sløjfer to indgange. Vi bruger stort set kun bryggers indgangen, da det også er her vi har indkørsel. Det oversize gangareal, kan vi fordeles bedre…. Derudover har vi også lavet en sektion inde i køkken/alrummet, som skal indeholde soveværelse og et stort badeværelse. Så de to nye plantegninger giver altså begge mulighed for at etablere et eksta badeværelse, så vi kan få vores elskede kork-badekar installeret. JUHUUU.

Første mulighed giver den mest optimale planløsningen. Fordelingen indtil værelserne bliver altså en del af  køkken/alrummet i stedet for. Køkken bliver tilgengæld flyttet med udsigt til haven. Mikkel er mest til denne løsning, fordi alle værelser har en god størrelse. Jeg synes dog, at inddelingen bliver det lidt typehus-agitigt. Altså, forstået på den måde, at man tager det unikke ud af, vi har købt en 70’er hus, for at gøre det mere standardiseret.  plantegning1plan2

Den anden mulighed, er styrken at kunne etablere lys og kig igennem hele huset. Og derudover også en mere moderne indretning, synes jeg. Kompriset ligger dog i at reducere de to af de tre ekstraværelser, for i stedet at få lidt mere gang. Jeg kan dog godt lide, idéen om at de tre funktioner – køkken, spisestue og stue er inddelt mere i sektioner, i denne mulighed. plan4 plan3 Spørg endelig til projektet – måske I ønsker indlæg med særlige emner omkring renoveringen? Jeg tænker også at tage jer med på dele af det på instastory, så der kan I også følge med sideløbende.

Fire måneder uden hus og hjem

billede

OK – det er vidst på tide, at jeg kommer med en lille status på huset.

Lad mig lige ridse sagen op: Vi købte et hus i Gl.Hasseris i juni sidste år. Det var samme dag som Mikkel blev Civilingeniør, og vi kunne breake nyheden til familie, da han kom ud fra eksamenslokalet. Blot 30 minutter inden, havde jeg modtaget et opkald om at huset var vores. Århhh, det var en god dag. Tre måneder senere stod vi så med VORES hus. Et renoveringsprojekt, som viste sig at blive en del mere omfattende end først antaget.

Jeg kender godt typen! Altså, det undre det mig ikke, at det sker for netop OS. Når nu man er typen der bestemmer sig for at indevende alt, så må man unægteligt også forvente at støde på uheldige overraskelser indimellem. Det er en selvfølge. At vi så kun skulle være husejere i præcis tre dage, før ejerskifteforskringen skulle blive aktuel, var så ikke helt som forventet. Her sendte jeg allerede for første gang en kærlig tanke, til alle nybyggere, der jo undgår de bekymringer som knytter sig til ældre huse. Anmeldelserne endte ud i afslag, haha! Det var forventeligt, men vi er ikke typerne, der giver op. Vi klagede over bedømmelsen. For vi var forberedte på, at forskringsselskaber kan være noget så modvillige, på trods af indiskutable skader.

De første skader, skulle dog vise sig, blot at være små bump på vejen indtil jeg i december skrev om vores nye situation. Her opdagede vi, at huset har en alvorlig fejl. Altså et problem i million-klassen. F***! Vi fik i ét væk, byens bedste boligadvokat tilknyttet. Det er ikke længere en kamp man skal kæmpe alene. Det betyder så også, at huset ikke må røres indvendigt, indtil sagen er afsluttet. Det er snart to måneder siden. To måneder uden et beboeligt hus og hjem. Stilstand.

Det meste af tiden, vil jeg slet ikke tænke på sagen. Jeg har helt ondt i maven, og kæmper dagligt med blot at få en hverdag til at fungere uden et hjem. Hvor besværlig skal den her sag ende med være, når situationen er så afklaret. Hvor lang tid vil det tage, før at de vil rykke på det. Frem og tilbage. Uafklarethed. Hvornår kan vi komme igang igen?

Se vores hus – grundplan og førbilleder

 

…. Tadaaa, det her er så grundplanen i vores hus – og i virkeligheden, nok det mest sigende om hvordan det kommer til at se ud i fremtiden. For der er ikke meget, som slipper for en kærlig hånd. Groft skitseret, laver vi jo nyt gulv, nye døre, nye vægge – sågar flytter vi faktisk også en væg (værelsen i stuen bliver lavet længere), nyt loft, nyt el og så topper vi lige med at udvide køkkenet. Derefter er vi også klar til at flytte ind.

Efter den store renovering, er meningen så at vi tager et projekt ad gangen. Taget skal laves som det første. Så bliver det nok terrassen og baghaven – så forhaven, og til sidst laver vi bryggers, badeværelse og garagen om.

Vores familie synes vi er lidt åndssvage – og måske har taget munder mere fuld end nødvendigt. Man kunne helt sikkert også bare flytte ind uden at lave noget, hvis det var det man ville. Men det vil vi jo ikke. Vi har modet, og mulighederne for at sætte vores eget præg nu. Så det kan ligeså godt gøres ordenligt. Og så får vi en gang for alle pensioneret det savsmuldstapet, og gipsplade-loft. Parketgulvet, er faktisk meget smukt, men det har desværret givet sig – og der er kommet store fuger/revner i gulvet. Og er faktisk også nævnt i tilstandsrapporten, selvom det er mere en synsfejl end en skade.

Det gode ved sådan en gennemgribende renovering er dog, at tingene bliver lavet ordentlige fra start, og de overraskelser som nu måtte gemme sig, bliver fundet imens imens ejerskifteforsikringen stadig dækker. Vi har to år til at indfri den renovering vi har lånt penge til. Når vi er færdige, sender banken så en vurderingsekspert forbi, for at vurderer den nye værdi af huset. Det skulle jo gerne stige, når vi har lånt ekstra penge til renoveringen. Og overstiger det ligefrem det beløb vi har lånt, ja, så er der ingen klager herfra. Så får vi nemlig omlagt lånet. Og det er godt, godt godt.

Det er måske ikke æstetikken der er i fokus på nedslående billeder, men det er en lille memoire med før-billeder af huset.

Køkken/alrum husefoer-12 husefoer-11Fordelingsganghusefoer-13 En ud af tre ekstraværelserhusefoer-16 husefoer-15  Bryggershusefoer-17 Soveværelse husefoer-18 husefoer-20

Fra Boston til en renovering, der er gået helt galt

Sponsoreret af Ellos flyttekasser-7flyttekasserflyttekasser-4Frakke (449,-), Støvler (314,-), Trøje, og Jeans

Se lige mit Boston-inspirerede outfit. Her går det godt.

Det vrimler med Harvard-folk i gaderne, så den klassiske kamelfarvet frakke der både er classy og tidsløs, får mig til at passe helt naturligt ind. Det er én af de ting jeg elsker ved at rejse – at blive inspireret og klæde sig efter forholdene. Sidde på en café, blende ind, og bare observere. People-watching. Power dressing er også en af efterårets store trends, og Ellos har virkelig et stor udvalg af dream coats i lækker kvalitet – og et fint udvalg af bæredygtige styles også. Vand på min mølle. Det er længe siden, at jeg investeret i en pænere frakke. Men den er lige det jeg har manglet. Den er fed, ikke?

Jeg føler mig dog langt væk hjemme lige nu. For derhjemme, sker der lidt for meget, som er ude af mine hænder. Vi har problemer. Med huset. Og Mikkel står og jonglerer hele projektet alene. Uden at jeg kan gøre hverken fra eller til lige nu. Og det er vel både godt og skidt.

Inden afrejse, nåede jeg at være husejer i præcis tre dage. Mere skulle der heller ikke til, for at opdage at bag tapetet i køkken/alrummet gemte der sig en fugtskader. En sætningsskade fra tilbygningen. Og ulovlige elinstallationer. Så vi er lige blevet slået hjem i skatmat.

Heldigvis, er hjælpen tilkaldt. Og jeg priser mig lykkelig for, at vi valgte den dyre ejerskifte forsikring. Den allerbedste på markedet, selvom, det var en del dyre end andre alternativer. Forskringen har været en tur forbi, men, det betyder reelt at renoveringen er sat på hold. Og, måske er det ikke så slemt, hvis vi får penge til at reparere skaderne.

Til gengæld, kan det sætte vores budget på prøve. Vi har lånt et specifik beløb i banken, mod en garanti om, at vi vil forbedre boligen med det som pengene er øremærket til. Så, skal vi nu til at kaste penge efter helt tredje skader, ja, så må guderne vide hvad pokker vi skal stille op. Her sender en kærlig tanke, til alle nybyggere – jeg forstår nu, hvilke bekymringer man frasiger sig. Men hva’ faen, huset er købt – så der er ikke andet for, end at bevare den positive indstilling og glæde sig over, at vi så blot får mere kvalitetstid sammen med at gå og fikse huset op. flyttekasser-3

Nu med nøgler til VORES hus

hus

Så skete det altså endelig. Overdragelsen kom. Huset kom. Eller vi kom til huset. Vi står NU med flere nøgler til en lille drøm. Nemlig, drømmen om at sætte vores helt eget præg på den hér 70’er villa.

Som I nok kan fornemme på billedet, så kan huset ikke helt løbe fra, at det er et klassisk parcelhus med carport, murstensvæg og parketgulv. Lidt endnu, i hvert fald. Vi er dog heldigvis sparet for det orange og mønstrede tapet – men den knæhøje karse havde de forrige husejere så galant alligevel sørget for. Både i for- og baghave var der anlagt eng, og dagens første opgave bestod derfor med at prøve at få styr på det lange og våde græs. Ja – så blev vi da kastet direkte ud i livet som husejer. Det var nu ikke så slemt endda 🙂

Indlægget er udgivet lidt sent, for vi har brugt eftermiddagen i huset. I løbet af dagen, er det væltet ind med besøg – for at nå et glimt af giraffen. Inden den bliver forhandlet til en svane. Forhåbentligt. På et tidspunkt.

Planen er, at vi laver al renovering inden indflytning. Det er hårdt at bo i sådan et byggerod – det prøvede vi jo under nybyggerne. Og det blev et nej-tak til de samme rammer. Vi sætter virkelig pris på at kunne ‘tage hjem’ igen, lukke døren og holde fri. Så gør det ikke så meget, at vi bruger lidt ekstra tid på at renovere. Det er jo meningen, at det skal være sjovt, hyggeligt og give anledning til en masse kvalitetstid med familie og venner. Vi nyder virkelig at være sammen om projekter. Jeg har faktisk aldrig været så god til bare at mødes og snakke med mine venner. Det er langt bedre, at kunne dele udfordringer og successer med de mennesker man holder mest af. Præcis, som jeg gør med jer, herinde på bloggen.

Og så fandt jeg ud af at vores store hvide køkken er fra IKEA. Fantastisk. Yay. Lige som jeg havde håbet – så er der alligevel muligheder for at sætte sit eget præg på køkkenet. Når har klokken slået  øl over hækken og pizzaer. Jeg vil stemple ud, og glæder mig til at vise jer meget mere af vores nye projekt.