Ferie! Vi rejser mod Maldiverne

 

Nu er der ikke længe til juleaften.. Glæder I jer? Skal I mon spise and, danse om juletræet og bare nyde dagene med familien? 

Jeg arbejder hjemme idag, inden ferie! Jeg rejser til København i eftermiddag, for at besøge lidt gode mennesker i byen, jeg besøger alt for lidt…. Så mødes jeg med alle de andre sviger-hovederne i Københavns Lufthavn inden turen går mod Maldiverne. Ahhhh! Smag lige på ordet – Maldiverne…. det er bare indbegrebet af sol, sommer og kridhvide strande og rimer på kokus! Ja, det bliver nok svært at fremtvinge noget julestemning i år. Oh, well.

Har jeg i øvrigt fortalt hvad vi skal?

Vi starter nemlig med en uges dykkerferie. Liveaboarden er arrangeret igennem en dansk dykkerklub, på en stor Yacht med 10 små kahytter, en bar og vigtigst af alt – dykkerudstyr og instruktør.  Jeg elsker jo at sejle, og sidst jeg sejlede, var et længere togt i Stillehavet i 2016. Alene og uden Mikkel. Denne gang er vi sammen på turen, og faktisk er vi fire ud af fem, som dykker. Maldiverne består af flere hundrede atoller, og med båden kan vi dykke og opleve nye steder hver dag. Så gør det jo heller ikke noget, at det skulle være én af verdens bedste steder at dykke. Helt sikkert også hvis man snorkler – men, som scubadykker skulle der være mulighed for både at svømme med skildpadder, delfiner, mantaer, hajer, og hvalhajer. Hvad mere kan man så ønske sig til jul? 

Efter sejladsen, har vi nogle dage hvor vi bare skal slappe af på et resort. Lidt tid til at nyde livet som landkrabber. Jeg er nok også lidt spændt på denne del af turen, da jeg helst ikke dyrker ‘afslapning/charterferie’. Jeg er faktisk ikke så god til blot at slappe af og bade eller ligge i solen. Årets sidste måneder med hus renovering, og så ikke nogen renovering, har dog taget hårdt på os begge. Så mon ikke at solen stråler, eksotiske dyk og sundowners kan kurere det meste og sende os godt ind i det nye år.

Her til sidst er der ikke meget andet end at ønske GOD JUL, og GODT NYTÅR. Og bare, sige tak fordi I følger med. Jeg ser frem til et nyt og spændende 2018 🙂

 

Renoveringen har taget en alvorlig drejning

skaermbillede-2017-10-20-kl-09-52-52

Godmorgen, venner

Jeg ved snart ikke hvor jeg skal starte. Der har været lidt stille, for tiden er lidt overvældende i øjeblikket. Og jeg er ikke en af dem, der blot lægger billeder på Instagram og på bloggen og bekræfter glansbilledet, for det er langt fra situationen nu.

Det er fire måneder siden, vi begyndte vores liv som couch-sufere. Vi flyttede ud af de trygge rammer med egen lejlighed. I starten fik vi lov til at overnatte hos mine forældre, nu hos mine svigerforældre. Vores tøj ligger i poser på gulvet, og resten af vores liv står opbevaret på et lager. Vores dagligdag har kørt på repeat i et par måneder nu – først arbejde, så husarbejde og hjem og spise kl. 22-24 først. Bloggen og min klumme har så skulle passe ind et sted imellem det. Det har været HÅRDT, og jeg mindes tiden i Nybyggerne. Men det er ikke værre, end at vi altid har kunne glæde os ved tanken om at flytte ind i vores hus. At flytte ind i det hjem vi selv har lagt så mange tanker og arbejde i.  Vi har haft lagt så mange timer i det hus allerede, og udsigten til for alvor at bygge op var begyndt…. indtil…

Vi opdagede at huset er bygget på en fejl! Vi har nu sluppet vores håndværktøj, med et brag. Alt er gået stå, og forsikringen er hidkaldt igen. Jeg er nervøs og har ondt helt inde i maven. Jeg har selvfølgelig læst alt om hvordan denne kamp, på trods af åbenlys skade, kan tage op til tre år med et modvilligt forsikringsselskab. Vores forsikring har i forvejen været så hårde at kæmpe med – I husker måske, at jeg skrev om nogle andre ‘små’-skader? På trods af vi havde betalt en byggesagkyndig for at udarbejde en rapport – som kun bekræftede vores anelser, vil de stadig ikke give efter. Og det immervæk ‘kun’ småpenge. Nu har vi et problem i million-klassen.

Er fremtidsudsigterne så, at skulle bo hos venner og bekendte i flere år, mens vi venter på en afgørelse på det hus – den drøm, vi troede vi havde købt? Jeg kan slet ikke beskrive hvordan jeg har det. Og hvis forsikringen ikke dækker, hvad gør vi så? Vi kan ikke bygge videre på et hus, med sådan en skade? Vi har muligvis investeret vores penge i et hus, som ikke har værdi længere. Det er ikke ment som et negativt indlæg, men et ærligt indlæg om udfordringer, og hvordan det er at være os for tiden. Til gengæld har vi nu en masse frigiven tid til at nyde julen, og det er trods alt ikke så værst endda.

I år fejrer vi ikke jul

billede2I år skal vi ikke fejre julen. Vi har nemlig andre planer.

Det er ikke første gang, at jeg ikke er hjemme til jul. Så helt nyt for mig, er det heller ikke. Sidste gang, var i 2012, hvor jeg var i Indien med min familie over julen. Det område vi besøgte er Sikh, så derfor er julen ikke en tradition man fejrer. Hotellet vi boede på, havde dog sørget for en hel gås med spicy mint sauce d. 25. Selve juleaften tilbragte vi så langt ude på landet som man kan komme, i en lille bitte landsby og i et hus uden varme. Vi sad i vores jakker, og fortærrede ged. I karry, selvfølgelig. Skæbnen ville dog, at jeg skulle tilbringe natten derpå med madforgiftning. Sikke en jul.

Jeg svor dengang, at jeg aldrig ville fejre jul i udlandet igen. Især lande uden juletraditioner. For jeg værdsætter julen herhjemme som et overflødighedshorn pakket ind  i familietid. Varm kakao. Sne. Gaver. Juletræ. Og julemand.

I år, er så første år jeg ikke skal være sammen med min egen familie. Jeg har dog flere veninder, som længe inden de fik børn, har fejret sammen med deres respektive. Well, så voksen er jeg ikke. Og har svært ved at bytte min egen familie ud. Men i år skal jeg nemlig altså med Mikkels familie. Vi skal ud at rejse til de varme lande – helt specifikt, Maldiverne. Og nu det ikke kan være anderledes – så bliver det nu også ret vildt. Og måske kunne ferien heller ikke falde meget bedre, som et skønt afbræk midt i en hård husrenovering. Den første uge skal vi bo på en liveaboard med 3 dyk om dagen. Vi er nemlig 4/5 i familien som er MEGET glade for det med at trække vejret under vand. Maldiverne skulle eftersigende! være helt surrealistisk rigt på dyreliv. Så jeg håber på en første dans med en Manta Ray. Det er i hvert fald det jeg ønsker mig til jul. Jeg glæder mig – og mens vi går de sene aftentimer i huset, drømmer vi – og snakker om hvad vi kommer til at opleve på turen.

 

 

 

En fødselsdag… og et nyt job

Reklame for ECCOimg_0390-3
img_0392ECCO Scinapse

I dag, er en helt speciel dag.

Faktisk er det min fødselsdag. Jeg tager hul på mit sidste år i 20’erne,  fy for pokker som tiden flyver afsted. Ja, det har I nok ikke hørt før…  Det der med alderen. Jeg føler dog, mest af alt at den blot har sat sine spor i min pande. Tre årtier nu (almost!) og hele fire panderynker. Derudover, føles tingene som de plejer. Jeg synes ikke, at jeg er anderledes end Christine, primo tyverne.

Jo. Det passer faktisk ikke. Små finurlige og til tider sære prioriteter, har sneget sig ind med årene. Nogle er rationelle, andre, ja…

Jeg nægter at tage bussen, så heller gå. Også længere distancere.

En pludselig forkærlighed for lørdagaften’er hjemme.

Livet føles for kort til den helt billige vodka/juice – i ved den russiske med postkasse-rød etikette og dertilhørende appelsinjuice fra Netto. Det hele til en Vejgaard-dollar. Nu betaler jeg glædeligt for dyre drinks og sushi.

Er sådan det er, at blive ældre? I så fald, skal det nok gå.

Har I øvrigt også set, at jeg har fået en månedlig klumme hos Nordjyske Mediers nye online/offline satsning aalborg:nu? Det er lidt sejt synes jeg at skrive klummeskribent på CV’et. Tættere kommer jeg nok hellere ikke på at et liv som Carrie Bradshaw – jo, så skulle det lige være at jeg skiftede et parcelhus ud med New York og sneaks ud med et par Manolo Blahniks.

Og apropos sko, så er jeg en heldig kartoffel. Jeg er mine nye ECCO Scinapse som er som en 2.0 sneaker. ECCO tager udgangspunkt i naturlig bevægelse og er inspireret af jordens geografiske sprækker. Det betyder basically, at de er designet til at øge fleksibiliteten og komforten. Sneakeren er produceret i yak læder, som gør, at de er lidt pænere og mere elegante at se på. Det er efterhånden, et godt stykke tid siden, at ECCO brandet ikke længere afledte et ‘hvide tennissokker i sandaler – look’ hos mig. De har virkelig yppet deres game fashion-wise. Ironisk nok, når det gamle ECCO image, er for de rigtig fashionable nu.

Måske er min kærlighed for til ECCO Scinapse også bare en af de prioriteter der er kommet med alderen – komfort og kvalitet (og en lille smule fashion), über alles? Måske det i virkeligheden sådan det er at blive 29 – bare en strøtanke.

…Nu vil jeg tilbringe resten af dagen med en skruemaskine i hånden og en loftsforskalning der skal laves. Business as usual, også selvom man bliver et år ældre.

Hav en dejlig mandag derude! img_0330  img_0339img_0366

Sådan sparede vi 50.000,- på vores huskøb

flyttekasser

Her på bloggen, vil jeg dele lidt om processen bag vores huskøb; for at gøre det lidt mere gennemsigtigt for andre. Det er nemlig ikke ret nemt at finde rundt i. Og slet ikke for 1. gangskøbere. Derfor vil jeg dele mine tips og erfaringer i forbindelse med køb af hus.
Fremvisningen

Vi havde booket en fremvisning, og fra det sekund vi trådte ind – vidste vi godt, at det skulle være dét hus. Den hyggelige have, det store køkken/alrum og ikke mindst beliggeheden gik op i en højere enhed. Jeg var slet ikke i tvivl, som jeg ellers havde frygtet.

Og rigtig nok, som flere af jer havde varslet – som lyn fra en klar himmel ramte det os – at vi gik fra at være boligsøgende til at være købsinteresserede. Det krævede kun den ene fremvisning.

Men her var vi altså på dybt vand, og vi anede intet om hverken forhandlinger eller det juridiske. Jeg kan ikke sige mig fri for at være bange for at købe ’katten i sækken’, – og vi havde brug for vejledning i forhold til hele processen. Hjemme, Googlede jeg derud af for at blive klog på alt vedrørende boligkøb: Pokerspillet, skambud, byggesagkyndige og advokater.
– Kan man godt bare ringe på samme dag og aflægge et bud? Eller ville det virke for desperat? Vi tænkte egentlig ikke, at der var andre budgivere på tidspunktet, men det ville også være ærgerligt, at det gled ud mellem vores hænder.
Prisen på huset

Vores mavefornemmelse sagde, at vi godt ville betale dét som huset kostede – men med et håb om at slå 75.000 mere af prisen. Det var nemlig allerede blevet sat ned med 125.000 fornyligt.
Trods enighed og efter at have været igennem hele Google biblioteket, var vi alligevel ramt af en kæmpe usikkerhed og forvirring.
Jeg besluttede derfor at søge et par uforpligtende råd hos en bekendt ejendomsmægler dagen efter rundvisningen – som synes at hvis vi kunne få 75.000 i afslag, ville det være en ganske god pris for huset.
– Men havde de nu sat sig ordentligt ind i tingene? Det nagede mig, at huset ikke var blevet solgt, da vi selv vurderede huset til en fair pris. Hvad var det vi ikke havde opdaget, der var galt?

Det endte med at jeg svingede forbi et helt nyt mæglerhus, der var åbnet 100 meter fra vores lejlighed. De hedder DigitalBolig og skiller sig en del ud ved at have integreret mange nye digitale muligheder i måden de handler med boliger. Efter en kort sludder om huset, tilbød Tue Klinggaard, som også er partner i butikken, en køberrådgivning.

 

Køberrådgivningen

Det var egentlig noget, jeg havde afskrevet, da det også er lille udgift. Men efter den korte snak med Tue, kunne jeg allerede mærke, at vi var ved at gribe budrunden forkert an, og at hans hjælp nok ville spare os for en del penge. Så vi tog chancen og hyrede Tue ind som vores køberrådgiver.
Det er egentlig ikke så udbredt i Danmark – men det er lidt underligt, for en mægler er jo altid er på sælgers side. Og så er det ikke altid super fedt at være køber, når der skal bruges mange penge, hehe…

Tue fra DigitalBolig gik i gang allerede samme dag med at gennemgå salgsopstillingen og tilstandsrapporten. Og selvom huset har en flot en af slagsen, var der pludselig mange ting, som vi ikke havde tænkt over – og ikke nødvendigvis kan forudse, fordi det er et ældre hus.
– Der skal laves nyt gulv, og da sådan et gammelt gulv ligger på strøer kan det være de også skal udskiftes, når først gulvet er rykket op. Og elinstallationerne i et 70’er hus sidder i gerigterne, hvilket er noget bøvlet nu vi gerne vil skifte dørene.

Faktisk endte Tues udregninger af udgifterne med, at vi startede med at byde taktisk med 250.000 under den nedsatte udbudspris. Det var vi aldrig selv kommet frem til – hverken argumenterne, som jeg fremsagde overfor mægler eller udregningerne.
Budrunden

Da vi aflagde det første bud, snakkede Tue hele samtalen igennem med mig.
– Hvad jeg skulle sige og hvordan jeg skulle reagere, alt efter hvad mægleren svarede. Det var meget betryggende at være forberedt, fordi nerverne sidder altså helt uden på tøjet, når man er ved at bruge et par millioner kroner.
Tue mente, det at var til vores fordel, at vi førte ordet i telefonsamtalen, da to mæglere hurtigt kan gå hårdt mod hårdt. Så det blev mig, der ringede op.

Mægleren sagde ikke meget først, men ville vende buddet med køberne. Hun ringede tilbage allerede samme dag og meddelte os, at køberne var gået 75.000 kr ned. Dagen efter konsulterede vi igen Tue. Ringede op til mægleren – og frem og tilbage, men altid med vejledning fra Tue.

Vi endte med et afslag på i alt 125.000 fra den nedsatte pris. Det er altså 50.000 kr ekstra som vores Køberrådgiver fra DigitalBolig sikrede os. Det er jo helt vildt, hvilken forskel det gjorde for os økonomisk, men mindst ligeså meget gav det tryghed..! Det var den bedste idé at hyre en køberrådgiver ind– og her efterfølgende har han også hjulpet os med gennemgang og godkendelse af skøde i stedet for en advokat eller jurist. Så det er jo en post vi også sparede ved at vælge køberrådgiver….

Jeg vil til enhver tid anbefale jer at søge rådgivning hos en køberrådgiver – og specielt hos Tue fra DigitalBolig. Han er yderst kompetent som rådgiver, meget troværdig og hjælpsom. Ja, han er altså et hit. Men kan man være andet, for en mand som sparer én for 50.000 kr? Skulle I bo i Aalborg – eller omegn, så hop endelig ind og følg dem på deres Facebookside.