Status på huset?

Nok det mest spurgte spørgsmål for tiden….Særligt i den Q&A, som jeg kørte på Instagram forleden. Og med god grund. Vi flyttede fra vores lejlighed for 1 år siden nu.

Dengang var det langt fra alt der skulle laves. Så egentlig håndværkertilbud var det ikke. Området herude omkring Hasseris er heller ikke så billigt igen, så det var heller ikke på tilbud. Fulde af forventninger var vi da også, da jeg postede et billede på Instagram da vi fik nøglerne. Vi havde i hvert fald ikke set det komme at vi her et år efter stadig skulle overnatte på et ekstraværelse hos mine forældre.


Det gik da også rigtig godt i starten. Lige indtil… ja, den forsikringssag, som har sat det hele på hold. Umiddelbart, kunne man godt tro at sådanne sager der gælder hus og hjem ville blive ekspederet lidt hurtigere… men sagen er, at vi ikke må forsætte med at arbejde på huset. Og altså står uden et beboeligt hjem.

Ud af egen lomme har vi derfor hyret en uvildig skønsmand ind til at udarbejde en isoleret bevisførelse. Normalt arbejder tilsynsmanden der vurderer skaderne jo for forsikringsselskabet, så det er ikke altid de er uden parti. Såååå deeeet kan jo godt være op ad bakke…..Det var så endelig i dag at alle stillede op for at gennemgå sagen. Os, vores advokat, deres advokat og deres tilsynsmænd. Ja, i fleretal!! Noget af en forsamling. Når rapporten er udarbejdet må vi så endelig forsætte på huset. Herefter kan retsagen køre sidenløbende imens vi forsætter med renoveringen, eftersom bevismaterialet er indsamlet. I sidste ende handler det kun om hvem der skal betale – og så noget mere arbejde og tid end først beregnet.

Vi har fået en dato i september, hvor vi satser på at den store renovering kan komme igang dér. Det kommer der et helt hold håndværkere og laver for os. Så forhåbentligt at det går lidt hurtigere ned hvis vi selv skulle igang. Alligevel er det med forbehold, sådan nogle ting har det altid med at skride lidt i tidsplanen. Vi får dog generelt håndværkere på besøg til mange af de større ting, så det skulle gerne gå lidt hurtigere end først planlagt. Derfor håber vi at kunne flytte ind til jul. Fingers crossed.

Linoleum er hot… bare se vores nye spisebord

Reklame for Tablelab

Bordet er nyt og fra Tablelab.

Det er hensigten, at bordet skal fungere som skrivebord når vi rykker over i huset. Jeg har derfor bestilt det i målene 90 cm x 140 cm. Lige nu, bruges det som en lille spiseplads i køkkenet. Og det står nu også helt fint her, og passer så fint sammen med vores hjemmebyggede sofa. Hvis vi en dag skulle bruge et længere bord, kan du dog altid købe add-on plader med 40 cm i hver ende. Ret smart.

Tablelab er nemlig customized borde, som der er mulighed for at bygge mere personlige løsninger igennem deres plug-and-play lab. Og det er nu ret fedt, når man som jeg ikke er så god til de klassiske løsninger. Bordet jeg har valgt kan du finde her, har et skandinavisk udtryk og består af en kraftig MDF plade med en grå og praktisk linoleumsoverflade. Og det må i den grad sige, at være det nye sort med linoleum. Stålbene er lidt mere vovet sats, men det giver bordet et skævt og let udtrykt. ‘You know me’ – jeg kan jo godt lide det lidt legende udtryk. Specielt til et skrivebord.

Anyways, så er det smarte, at skulle jeg forelske mig i et andet udtryk, så er det nemt at udskifte benene. Det kan også være, at man bare har brug for at købe en bordplade eller nogle fede bordben seperat til et DIY-projekt med fliser eller ligende. Jeg kunne i hvert fald godt tænke mig at murer endnu et lille projekt, da jeg er blevet så voldsomt glad for mig hjemmebyggede havebord.

Tablelab har et showroom i Egå nær Aarhus, hvor du har mulighed for at komme og kigge lidt nærmere på bordene og kombinationerne. Jeg bestilte dog bordet over nettet, da man løbende også her kan se kombinationer som man vælger. Og så har de endda dag-til-dag levering. Yay.

Sommerklar terrasse – perfekt med DIY, nyt og gammelt

Reklame for XL-Byg

Første flueben kan nu sættes… vi har endelig ét rum klart. Sådan næsten da – et uderum, i hvert fald. Og sikke en sommer vi allerede har kunne nyde på terrassen. Det er da ren idyl at få en have.

Resultatet er jeg ret stolt af, det er blevet præcis som jeg ønskede det. En god kombination af nyt, gammelt og hjemmelavet. Selve fliserne fik blot en opfriskning med højtryksrenser og så imprægnering i år. Og sikke en forskel det har gjort at fliserne har fået lidt kærlighed. I år er de blot blevet gjort sommerklare, så næste år lægger vi den nye terrasse! Alle de store maskiner skal lige blive færdige inde i huset, da de kan ødelægge fliserne når de skal fragtes ud igen.

billede4De rå teak-træmøbler er nye og så smukke. Jeg synes de passer perfekt ind i stilen til en 70’er villa terrassen. Særligt når de sættes sammen med det hjemmelavede havebord og mini-drivhuset, som I kan finde guiden til via hyperlinket. Havemøblerne er gjort sommerklare med en enkelt omgang træbeskyttelse, men det er lidt forskelligt hvordan det er bedst at behandle sine havemøbler. Derfor en lille guide til olierede teaktræsmøbler.

Først og fremmest har olierede havemøbler bedst af at få olie 1-2 gange om året til at mætte træet. Det er selvfølgelig et spørgsmål om man ønsker den nemme løsning uden behandling, så møblerne kommer til at fremstå naturlige og måske lidt grålige med tiden. Her kunne det dog være en idé at give møblerne en sæbebehandling for at undgå pletter, misfarvninger osv.

Vi vil dog gerne bibeholde den originale flotte teaktræsfarve, og så anbefales det at behandle møblerne 1-2 gange om året. Vedligeholdelsen er inddelt i tre trin:  1) rengøring, 2) slibning og 3) oliering.

  1. Til rengøring af teaktræsmøbler bruges en speciel rens til teaktræ som ikke fjerner træets naturlige olieindhold. Når træet er børstet af med rens, er det vigtigt at møblerne skylles af med masser af rent vand. Her kunne det være en idé at udføre processen udendørs, så haveslangen kan bruges til at skylle bordet rent.
  2. For at give bordet en flot finish, er det en god idé at slibe møblerne med sandpapir for at gøre overfladen glat og fjerne evt. pletter. Brug noget grov sandpapir først, og dernæst det fine. Det er vigtigt at bordet igen skylles med vand, så støvresterne er helt væk inden de binder sig til olien i step 3.
  3. Til påføring af olie sættes møblerne indendørs eller under halvtag, således de ikke bliver udsat for sol eller regn i tørretiden. De skal nemlig stå i 24-48 timer inden at olien er suget ordentlig ind i træet. Olien påføres i et godt og jævnt dækkende lag. Efter påføring (10 minutter), så skal møblerne tørres af med et bomuldsklæde. Jeg tager derfor ét møbel ad gangen og bruger et gammelt lagen – eller en tøjrest der revet til små klude. Er det nødvendigt, kan møblerne få endnu en omgang efter to dage. Jeg plejer dog blot at gå med en pensel og fikse de steder hvor olien ikke har trukket ordentlig ind.

Terrassen er også blevet charmet op med lidt eksotiske planter; oliventræ, klementintræ, eukalyptus og så har jeg planer om at få købt mig en af de der fine Instagram-palmer. Of course. Derudover havde jeg sidste år købt lidt hyggelige loppefund som også har fundet vej til terrassen.

I løbet af foråret har vi også fået givet haven lidt kærlighed og plantet hæk. Vi har stadig ret mange planer for haven, men vi må tage det lidt i etaper. Vi fik dog sat et par blåbærbuske i foråret som er blevet vandet og plejet, til de akkurat var klar til den første sommeraften med koldskål og kammerjunker… amen, det er smagen af sommer. Og her i foråret og sommeren har det føltes helt rigtigt at have fået sig et hus med egen have..

Vi har allerede haft flere aftener med venner i huset og tændt op i den nye Weber-Grill fra XL-Byg.

Nedenunder kan I også lige se før-billedet fra det tidlige forår. Og ja – jeg har lavet det velkendte TV-trick med et trist før-billede for at fremhæve kontrasten. Det er jo ikke for ingenting, at jeg har arbejdet i TV-branchen 😉

Hvad synes I om forvandlingen af terrassen?

billede7

Jeg ville ønske, at vi havde fået hjælpen til at spare penge på vores huskøb

Reklame for BedreBuget

Det er efterhånden lidt tid siden jeg har delt noget omkring boligkøb. Disse skriv håber jeg kan gøre købsprocessen mere gennemsigtig for jer, som også er nye i alt det her med hus og lån. Det er selvfølgelig altid lidt usexet, men I Oktober skrev jeg om vores brug af købermægler der sparede os for 50.000 kr i huskøbet. Som i bakspejlet stadig er en af de smarteste beslutninger vi har taget. De blogindlæg betyder lidt mere, specielt fordi de kan hjælpe og  have betydning for andre end en selv. Pay it forward.

Denne gang vil jeg tippe om en gratis tjeneste, som jeg ville ønske vi havde kendt til før vi skiftede bank og tegnede boliglån. Normalt når man skal ud og spender sine lommepenge på et hus, så er det ret vigtigt at få en god rente. Ja, chok! Men det kan løbe op i RIGTIG mange penge at låne 3-4 millioner kroner.

Derfor var Mikkel og jeg også ude og afsøge markedet inden vi valgte bank. Vi kontaktede 4-5 banker for tilbud, udover vores hidtil egne banker. Det er ren forhandlingsprocess at tegne lån. Selvfølgelig er der et renteniveau – men, der er enorme prisforskelle på lån. Noget er selvfølgelig afgjort af ens personlige forhold som; indkomst, opsparing/gæld, jobsikkerhed, boligens placering mv. Og jo mere attraktiv position man er I,  er det implicit også en forhandlingsstyrke. Alligevel er der ligeså meget at komme efter i forhandlingsteknikken. Derfor er det også en god idé at indhente flere tilbud, således man har noget man kan sammenligne og forhandle med. Gebyret skal man også lige huske at sammenligne. Bankrådgivere er sælgere og det er jo i deres interesse at vi tegner til en højere rente.

Det er så her BedreBudget kommer ind i billedet, for det er denne process, der NU er gjort digital. Det er gratis, uden abonnement og ingen smelly cats. Se deres service her. Faktisk er det hele processen vendt på hovedet, for nu er det bankerne der er den opsøgende part og sender tilbud hvis de kan gøre det bedre. Så ‘forsætter’ forhandlingen også efter man har optaget et lån – for hvor ofte er det lige at man får et opkald om at banken udbyder en bedre rente?

Oprettelsen som bruger sker ved at indtaste alt det information man normalt sender til en bank med indkomst, udgifter…. You get the idea. Derfor tager det også lidt tid at oprette sig som bruger. Man lige skal finde sine lønsedler, forsikringer og regninger frem. Jeg brugte ca. 20 minutter, men faktisk kører BedreBudget med et tilbud om at hjælpe med oprettelse, så man ikke selv skal bøvle med det. Og man kan jo også alltid give dem et kald.

Det er 100% sikkert og alt data er anonym og overholder EU’s nyeste persondataordning. Det vil også sige, at du er anonym bruger og bankerne derfor ikke får oplyst personfølsomme informationer, men blot forholder sig til hård data som indkomst, udgifter, typen af lån og måske endda området du bor i. Det er nemlig sådan, at hvis en bank gerne vil have fat i nye kunder – det kan være området du bor i, din aldersgruppe mv. så vil de gerne konkurrere. Og det betyder at du kan spare penge. Det har bare ikke været så nemt at blive informeret om før nu. Der er ingen ingen reklamer eller spam, men du modtager blot en besked i sin indbakke hver gang det er muligt at spare penge. Er man interesseret i at høre mere, så takker man bare ja til et uforpligtende møde med banken. Og det er først her, at banken kan sætte ansigt på dig. Til mødet, altså. Det er altså også muligt at acceptere et møde uden nødvendigvis at acceptere tilbuddet. Den rente banken har tilbudt dig, har du selvfølgelig ret til.

BedreBudget hjælper dig med at finde det bedste og billigste boliglån, lån og forsikring. Jeg har netop oprette mig som bruger og er spændt på om hvor godt et lån vi selv har accepteret. Vores banklån ligger til en rente på 3,95 % t. Om ikke andet, er det måske også en meget rar følelse, hvis der ikke kommer så mange tilbud. Det betyder vel blot, at man har en god aftale. Jeg tænker også, at hvis der om muligt kommer  nogle tilbud, kan bruge det kontruktivt til at gå i dialog med vores egen bank. Men det er da stof til eftertanke, at den test Forbrugerrådet TÆNK lavede i efteråret fandt ud af at en typisk boligejer-familie kan spare mellem 8.000-12.000 kr om året ved at skifte bank. Jeg synes i hvert fald, at det er 20 min værd af min tid. Hvad I mon nogle gode råd at dele ud af omkring banklån?

Jeg har planlagt at lave et opfølgende indlæg om et stykke tid, hvor fortæller om vi har fået noget konkret ud af at oprette os som bruger.

DIY: Et havebord med mosaikfliser

bord5Se lige det nye havebord. Og så er sgu et hjemmelavet ét.

Det er tiltænkt som en slags kombinationsbord, som både bruges når der skal fyres op for en gang buffet med store salater på de lune sommeraftenener. Og så skal kunne bruges som plantebord. Til udplantning af krydderurter i minidrivhuset. Derfor er det også ret praktisk at bordet er lavet af klinker, der gør det nemt at tørre af og rengøre.

Jeg troede at det var et lille hurtigt hyggeprojekt, nu jeg godt kan murer. Det blev altså lidt sværere og tog lidt længere tid end først antaget. Just to warn you. Men godt er det jo blevet.bord6

Indkøbsliste:

– Hvide (med glans) mosaikklinker. Jeg har brugt 4,8 x 4,8 cm i net

– Fliseklæb

– Fugemasse i farven sort/grå

– Fugekryds i 2mm

– Spand, glitterbræt, spartle

– Afdækning

– Sav

– Jokkmokk bord fra IKEA (L:118xB:74, H:74 cm)

-3 stk. Wediplader

bord2

Guide:

  1. Først samles Ikeabordet.
  2. Dernæst beklædes bordet med wedipladerne, så formen på bordet udformes. Samlingerne behøves ikke at blive limet, men pladerne skal sidde fast på bordet med lim eller skruer. Vi lavede bordbenene lidt større således at bredden på bordbene passede med to mosaikker.
  3. Dernæst lagde jeg alle mosaikker på bordet uden fliseklæb for at sikre mig hvordan det bedst muligt passer med hele fliser.
  4. Dernæst blandes multiklæb op med vand. Det er vigtigt at massen ikke er for våg, men at den kan holde vandret også. Fordel jævnt og ikke for meget ad gangen.
  5. Dernæst lægges fliserne i net med fugekryds i mellem. Tag et net ad gangen. Og sørg for at tørre klinkerne af for fliseklæb.
  6. Efter et døgn kan bordet fuges. Brug diagonale strøj til at fordele fugen. Lad det tørre et par timer og vask så af med vand.

Det kræver tålmodighed at få det lige. God fornøjelse.

Older posts